Cutremurul din Marmara, care era de așteptat să aibă loc într-un viitor nu prea îndepărtat, a accelerat căutarea oamenilor pentru clădiri sigure. Pierderile de vieți omenești, clădirile distruse și orașele abandonate în cutremurul centrat pe Kahramanmaraș care a avut loc la 6 februarie 2023, au scos la iveală încă o dată realitatea cutremurului din țara noastră și gravitatea situației. Cutremurul din Marmara, despre care oamenii de știință spun că afectează cel mai mult Istanbulul și care se așteaptă să aibă loc într-o dată nu prea îndepărtată, a accelerat căutarea oamenilor pentru clădiri sigure. Pe de o parte, în timp ce se vorbește despre transformarea urbană, pe de altă parte, se observă o creștere a numărului de relocari. Președintele İZODER, Emrullah Eruslu, afirmă că atunci când închirieți sau cumpărați o casă nouă, vă puteți face o idee despre securitatea clădirii făcând simple verificări. El subliniază, de asemenea, că este absolut necesar să se verifice dacă există izolare termică și apă în casele noi care urmează să fie mutate.
Izolarea termică și a apei este vitală pentru supraviețuirea clădirilor împotriva factorilor distructivi precum cutremure. În special impermeabilizarea, care protejează clădirile de coroziune, este foarte critică. Deși clădirile de 30 de ani sunt văzute ca și-au încheiat viața în țara noastră astăzi, viața clădirilor noastre ar trebui să fie de cel puțin 80-100 de ani. În toate clădirile noi care urmează să fie construite, hidroizolarea este obligatorie începând cu 01 iunie 2018. Putem prelungi durata de viață a clădirilor noastre și duce o viață sănătoasă și confortabilă cu implementarea corectă și completă a hidroizolației care să fie aplicată în zonele clădirii care sunt direct expuse la apă, cum ar fi acoperișul, fundația, zona umedă și termică. izolație care previne condensul, cunoscută sub numele de transpirație în rândul publicului.
Emrullah Eruslu, Președintele Consiliului de Administrație al Asociației Izolatorilor de căldură, apă, sunet și incendiu İZODER, care a subliniat că este absolut necesar să se verifice dacă există izolare termică și apă atunci când se închiriază sau se cumpără o casă nouă în aceste zile, și-a împărtășit sugestiile pentru detectarea problemelor importante în clădiri cu controale simple.
În primul rând, trebuie pusă la îndoială starea licenței și data clădirii care urmează să fie închiriată sau cumpărată: Pentru a obține autorizația de construire în țara noastră, vă puteți întreba despre starea de izolare a clădirii, știind că termoizolarea este obligatorie de la 14 iunie 2000, iar hidroizolarea de la 01 iunie 2018.
Trebuie verificat dacă în clădire există apă și izolație termică: Prezența urmelor de apă, veziculelor de ipsos, formațiunilor de ciuperci și mucegai pe pereții exteriori ai etajelor mijlocii ale clădirii indică lipsa izolației termice a clădirii. În timp ce vizitați interiorul casei pe care o veți închiria sau cumpăra, verificați toți pereții acesteia, în special fațadele de nord. Dacă urmează să locuiți într-o mansardă, căutați și urme de apă, umflături de tencuială și fisuri structurale pe tavane, la colțurile tavanului și îmbinările pereților exteriori. Dacă întâmpinați aceste probleme, indică o lipsă a izolației termice și/sau a izolației cu apă în clădire.
Nu doar apartamentul în care să locuiești, ci și fundația clădirii: Nu este suficient doar să verifici apartamentul în care vei locui. Întrebați dacă există un sistem de drenaj care va devia apa din structură. Asigurați-vă că monitorizați pentru fisuri structurale și dacă fierul este expus. Asigurați-vă că elementele portante, cum ar fi grinzile coloanei, nu sunt deteriorate. Hidroizolarea corectă a fundației clădirii este foarte importantă și trebuie pusă la îndoială. În subsolul clădirii, urme de apă, crăpături, pete negre sau sturzi de la apă și umezeală pe peretele cortină, grinzi sau stâlpi indică faptul că există o problemă de hidroizolație la fundația clădirii. Este posibil să se aplice hidroizolații pe acoperișul clădirii, pe zonele umede în care se folosește apa, cum ar fi toaletele și băile, și să se aplice izolație termică la exteriorul clădirii. Totuși, nu trebuie uitat că nu este posibilă protejarea clădirii de efectele nocive ale apei prin hidroizolarea fundațiilor clădirii ulterior.
Izolarea fonică este o necesitate pentru case confortabile și liniștite: Dacă este posibil, vizitați casa pe care intenționați să o închiriați sau să o cumpărați seara sau în weekend, când clădirea este în funcțiune. Zgomotul de la apartamentele învecinate sau din exterior când ferestrele și ușile sunt închise indică o lipsă de izolare fonică a clădirii. Dacă auziți zgomote induse de impact, cum ar fi târât de obiecte, pași și sunete transmise prin aer, cum ar fi vorbirea, televizorul sau muzica din alte apartamente, se înțelege că clădirea dvs. nu are izolație fonică. Acest lucru poate necesita să aveți o renovare serioasă în viitor. Dacă în interior se aud trafic și zgomote similare în jurul clădirii dvs., este posibil să fie necesară înlocuirea unităților de sticlă, în funcție de gradul de perturbare. Dacă auziți zgomot de la elemente precum instalațiile sanitare și ascensoarele, înseamnă că nu sunt luate măsuri de izolare la elementele dvs. de instalare. De asemenea, ar trebui să luați în considerare utilizarea terenului din imediata apropiere a clădirii atunci când luați o decizie. Aeroportul, căile ferate și autostrăzile și zonele de agrement sunt surse importante de zgomot ambiental. Pe scurt, înainte de a închiria sau de a cumpăra o casă, ține urechile deschise și ascultă mediul înconjurător.
Siguranța la incendiu nu trebuie trecută cu vederea: Asigurați-vă că vă întrebați dacă sunt construite căi de evacuare care să permită evacuarea în siguranță în caz de incendiu, dacă căile de evacuare sunt indicate cu indicatoare de direcție și dacă există sisteme de evacuare, de detectare a incendiilor, de avertizare și de stingere a incendiilor în clădire.