Hakan Akdoğan, președintele Asociației All Entrepreneurial Real Estate Agents (TÜGEM), a oferit informații despre drepturile chiriașilor împotriva proprietarilor vicleni.
Oferind informații despre drepturile chiriașilor împotriva proprietarilor vicleni, Hakan Akdoğan, președintele Asociației All Entrepreneurial Real Estate Consultants (TÜGEM), a declarat:
„Deși depozitul este dedus din chirie în practicile generale, legal nu este posibil să o deduceți în acest mod. Proprietarul este obligat să restituie suma depozitului după descărcare. Dacă nu își poate primi depozitul înapoi, trebuie să ia măsuri legale.
Depozitul înseamnă de fapt depozit de garanție. În cazul în care chiriașul are energie electrică, apă, gaze naturale, taxe și datorii neplătite, aceste datorii pot fi deduse din depozit de către proprietar. Dacă depozitul nu este suficient, chiriașul este de obicei de acord și se obligă să plătească suma rămasă în contracte.
Akdoğan a rezumat procedurile de depozit după cum urmează: „Dacă chiriașul este obligat contractual să facă un depozit în închirierile de locuințe și locuri de muncă acoperite, această sumă nu poate depăși taxa de închiriere de trei luni. În cazul în care se decide acordarea de bani sau acte de valoare cu titlu de depozit, locatarul trebuie să depună banii într-un cont de economii și să depoziteze actele de valoare într-o bancă, pentru a nu fi retrase fără acordul locatorului. Banca poate returna depozitul doar cu acordul ambelor părți sau la finalizarea procedurii de executare sau în baza unei hotărâri judecătorești definitive. În cazul în care locatorul nu a înștiințat banca în scris că a intentat o acțiune împotriva locatarului cu privire la contractul de închiriere în termen de trei luni de la expirarea contractului de închiriere sau că a inițiat procedura prin executare sau faliment, banca este obligată să restituie garanția la cererea locatarului.
Fii primul care comenteaza