Contabilul independent și consilierul financiar Emre Özerçen a spus că contribuabilii cu venituri din chirii ar trebui să-și depună declarațiile din 01 martie până în seara zilei de 31 martie pentru veniturile din capitalul imobiliar care fac obiectul declarației pentru perioada contabilă 2021 ianuarie - 1 ianuarie. decembrie 31.
Informand că „principiul colectării” este adoptat în dobândirea de venituri din capital imobiliar, Özerçen a precizat că în conformitate cu acest principiu, veniturile din chirii trebuie încasate în numerar sau în natură pentru a fi supuse impozitului.
Menționând că există cazuri în care principiul colectării nu este aplicat, Özerçen a spus: „Dacă chiriile pentru anii următori sunt încasate în avans, acest venit este considerat venitul anului relevant, nu data încasării. Nu este nevoie ca persoanele fizice să depună o declarație pentru veniturile din închiriere pentru anul 2021, până la 7.000 TL în locuințe și până la 53 mii TL în venitul brut din chirie la locurile de muncă. Dacă mai mult de o persoană este acționar al unei reședințe, excepția se aplică separat pentru fiecare asociat. În cazul în care bunurile și drepturile sunt deținute prin acțiuni, fiecare asociat este obligat să declare doar veniturile din chirie corespunzătoare cotei sale din veniturile din chirie obținute, în două rate egale în martie și iulie 2021; Prima rată trebuie plătită până la 2022 martie 31, iar a doua tranșă trebuie plătită până la 2022 august 2.
OPORTUNITATE DE DECLARAȚIE ELECTRONICĂ
Contabilul independent și consilierul financiar Emre Özerçen a oferit următoarele informații: „Contribuabilii al căror venit supus declarației este format doar din venituri din capital imobiliar își pot trimite declarațiile anuale de impozit pe venit direct în mediu electronic, folosind codul de utilizator, parola și parola pe care le vor primi de la fiscului, dacă doresc, precum și prin transmiterea unei declarații electronice.Vor putea trimite și electronic prin intermediul unui membru profesionist care a fost autorizat. În impozitarea veniturilor din chirii, valoarea netă a veniturilor obținute este determinată prin două metode precum Metoda Cheltuielii Reale și Metoda Cheltuielii Forfetare. Alegerea metodei de cheltuieli reale sau forfetare se face pentru toate proprietățile imobile. Pentru unele dintre ele, metoda cheltuielilor efective, pe de altă parte, metoda cheltuielilor forfetare nu poate fi selectată. Contribuabilii care aleg metoda cheltuielilor forfetare nu pot reveni la metoda cheltuielilor efective decât dacă au trecut doi ani. Contribuabilii care aleg metoda cheltuielilor cu suma forfetară pot deduce 15% din veniturile lor ca cheltuială forfetară față de cheltuielile reale. Cei care închiriază drepturile nu pot aplica metoda cheltuielilor forfetare.
Fii primul care comenteaza